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（中央社記者汪淑芬台北7日電）花蓮降豪雨，今天下午停班停課。台鐵特別加開一列花蓮到樹林列車，疏運旅客。 台鐵加開8723次「DMU自強號」，花蓮下午4時10分發車，停靠站包括：花蓮、羅東、宜蘭、七堵、松山、台北、板橋、樹林。1051007
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕台北借貸對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社澎湖縣13日電）博弈公投在即，正反雙方交鋒，步上司法，澎湖國際化推動聯盟今天前往澎湖地檢署按鈴控告反對的莊姓民眾涉嫌違反選罷法與公投法，由檢方受理。 澎湖國際化推動聯盟今天上午由召集人陳猛、執行長莊光輝等人前往地檢署按鈴控告，指出反賭的人士在9月間西嶼外垵自辦的說明會上，散佈同意公投的就不用去投票等不實言論，按鈴控告，涉及違反選罷法104條和公投法第41條等。 澎湖地檢署依法受理，並由檢察事務官先行受理再分案偵辦，陳猛在遞狀後，籲請所有選舉人15日一定要出來投下同意票。 澎湖青年陣線也不甘示弱的呼籲選民投票當天一定要投下「不同意」票，且要贏得漂亮，讓國會廢止離島建設條例第10條第2款的「博弈條款」，不要每3年再來一次，一舉終結20餘年來的設立博弈特區的美夢。 台灣反賭聯盟今天挺進七美島，除了深入南港、海豐等村里分送反賭文宣近600戶，發現離島民眾反對賭場居多。1051013
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合哪裡可以急需借錢名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落台中銀行信用借款地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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總統蔡英文昨（九）日表示，中華民國政府會信守承諾，致力建立一致性、可持續、可預測的兩岸關係，維持台海和平與台灣民主的現狀。總統說，我們的原則是「承諾不變，善意不變，不會在壓力下屈服，也不會走回對抗的老路」，兩岸應該盡快坐下來談，透過對話來解決問題。
總統昨日下午由行政院長林全、立法院長蘇嘉全，以及僑務委員會委員長吳新興陪同，前往台北小巨蛋出席慶祝中華民國一○五年國慶四海同心聯歡會，歡迎僑胞們遠道返國歡慶國家生日。總統是在致詞時作了前述表示。
總統指出，她在今年五月就職茶會那天與僑胞們見面各位見面，迄今已過四個多月了，這段期間以來，她沒有一天忘記對僑胞們的承諾：要把台灣顧好，讓台灣更好。總統說，這段時間以來，新政府團隊遇到很多挑戰。有的是突發狀況，有的是累積很久的結構性問題。突發狀況考驗我們危機處理的能力；長期的結構問題，則是考驗我們承擔的決心。問題一個一個來，我們也一個一個解決，「改革已經開始了」。
總統強調，政府正在全力改革經濟結構，將會修改法令、改善投資環境，並引導市場支持「五加二」產業的發展。包括智慧機械、物聯網、生技醫藥、國防產業、綠能科技、循環經濟，以及最有潛力的新農業，幫台灣人創造更好的工作、帶來更好的收入。政府也在打造一個更健全的社會安全網，致力推動社會住宅、托育以及長照服務，並且改革年金制度以落實公平正義的價值。
總統表示，僑胞在海外一定都很關心台灣。「台灣是大家永遠的牽掛」。也希望各位僑胞們，能運用自己在海外的人脈，幫台灣引介新的產業合作，或者文化交流的機會，讓台灣與世界可以更緊密連結。同時希望僑胞朋友在海外事業有成之餘，可以考慮回臺灣投資，將新的觀念、新的技術帶回臺灣，一起陪台灣走過社會和經濟轉型的關鍵時刻。當然，總統指出，她知道大家也都很關心兩岸關係的發展，而她要再強調一次，區域和平，需要各方一起來努力。
總統提及，政府也會繼續為台灣的國際參與來努力，將持續透過官方或民間的管道，協助友邦或非友邦發展基礎建設，提昇產業、教育和醫療環境。她說，每個國家多付出一點，世界就會更好一點。同時，也希望透過人道議題，和各國加強合作；藉由民主的理念，和世界深入對話。政府所提出「踏實外交」的理念，就是要加強這種多元而實質的交流關係。
總統還提及，在她今年五月的就職茶會上，曾經拜託僑胞朋友兩項重要的任務：第一，要培養年輕的僑領，並且強化僑胞子弟與故鄉的聯繫；第二，大家要當台灣的民間外交大使，讓世界看到台灣最豐富、最多元的樣貌。僑胞朋友在世界各地，不只是該國的菁英，更是台灣的驕傲，希望大家能繼續支持台灣、支持民主，把台灣的好，帶給全世界，也把世界的好，帶回來給台灣。
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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
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130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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在美國總統大選期間力挺希拉蕊的第一夫人蜜雪兒(Michelle Obama)，一向給外界聰明理性的形象。最新民調顯示，她的支持度甚至高過總統歐巴馬，而是否會挾帶強大民氣參選下任美國總統，歐巴馬表示，她太理性了，不會這麼做。
歐巴馬在接受《滾石》(Rolling Stone)雜誌訪問時，被媒體問到蜜雪兒是否有機會角逐4年後總統大位時表示，她才華洋溢，聰明理性，才能贏得那麼多人支持。但我常開她玩笑，正是因為理性，她不可能想要從政。
將滿53歲的蜜雪兒是美國歷史上首位非裔第一夫人，根據蓋洛普(Gallup)最新民調顯示，哈佛高材生又是律師的蜜雪兒，在美國人心中是聰慧幹練的女性代表，人氣飆高獲得79%支持度。蜜雪兒先前曾表示，不會和希拉蕊一樣，由第一夫人往政界發展。 其他推薦文章
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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為台中支票借款
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
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故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
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中國時報【陳大任╱台北報國泰世華銀行信用卡貸款導】
國人手機上網居全球之冠，享受行動科技便利卻常忽略對健康的影響，陷入罹患眼疾的隱憂中。眼科門診中也發現，因熱衷3C商品，國人罹患黃斑部病變的案例明顯增加，年齡層亦有下降趨勢，推估10年後，每3人就有1人罹患老年性黃斑部病變。
黃斑苗栗票貼銀行部病變大增
馬偕紀念醫院眼科主治醫師蔡翔翎指出，黃斑部雖只是視網膜中央的一個小區域，但負責相當重要的功能，包括比較精細的視力，例如閱讀、開車、認人的臉等等，都與黃斑部功能息息相關，一旦發生異常，許多功能都會受到影響，進而出現一些視覺症狀，包括視力變模糊、開車看不清楚、閱讀有困難，看東西時影像變暗、影像變扭曲等。
蔡翔翎表示，黃斑部病變除了遺傳的先天因素，一般人大多是因為年齡老化，有高血壓或是抽菸的關係而進入高危險群，但隨著現代人對手機、電腦的倚賴程度增加，螢幕所發出的藍光會對眼睛造成傷害。
護眼影片200萬點閱
尤其，有些人習慣在睡前看手機，最近也有許多人瘋寶可夢，晚上還跑出去抓寶，長時間在明暗差異更大的環境下，對眼睛的傷害也更嚴重。
台灣之星最近以護眼為主題推出「EYE．就翻白眼」系列活動，其中《台灣之星x梁祝─穿越大戲》影片以KUSO方式呈現低頭族4大NG行為，讓民眾在笑鬧之間，也能注意自己護眼的問題，影片上線3天就吸引200萬人點閱。台灣之星資深副總經理朱曉幸表示，衛教保健議題太過嚴肅，這次以顛覆傳統衛教手法，民眾迴響很大。
醫生建議定檢眼睛
台灣之星官網也提供一些簡單的護眼資訊，例如讓眼球上下左右轉動，適時翻翻白眼做眼球運動。蔡翔翎醫師建議每隔30分鐘讓眼睛休息一下，並養成每年定期做一次眼睛檢查的習慣，飲食保持均?，而且一定要節制手機和電腦的使用時間。
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中華文化總會，一個沒有政府預算補助的團體，為什麼會引起民進黨如此高度重視，甚至用政治鬥爭的手段欲奪之而不休？ 中華文化總會，過去稱之為中華文化復興運動總會，陳水扁執政時期將其改為國家文化總會，2010年又改為中華文化總會。文化總會雖然是民間團體，但過去的會長都是由總統擔任，馬英九擔任總統後，只擔任一年多時間的會長就交棒給劉兆玄擔任會長。這個轉折是個關鍵，它有兩層意義，一是為文化總會去政治化，一是更有利於兩岸的文化交流。從這裡應可以窺見民進黨的心思。 據媒體報導，民進黨動員六百多人欲加入文化總會，想要藉人海戰術逼走現任會長劉兆玄。然而文化總會兩次執委諮委會議都流會，顯然不願成為民進黨的打手，讓這些過去不關心文化總會，現在卻突然想要入會者，以乞丐趕廟公的姿態入主文化總會。 我們從過去幾年中華文化總會所做的事來看，基本上是雙管齊下，既有本土文化的弘揚，也有中華文化的傳承，已嗅不出什麼政治味。除此之外，中華文化總會在兩岸文化交流上，也沒有缺席。 現在，民進黨卻認為中華文化總會是國家資產，批評現任者公私不分。顯然，在民進黨眼中，中華文化總會也是政黨輪替的對象。以這樣的心態來看文化總會，根本就是走回頭路，要把文化總會再政治化。近來外界常批評民進黨搞文化台獨，從他們鬥爭中華文化總會的手段來看，並非無的放矢。 【中央網路報】
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（中央社記者張謙香港22日電）香港本土派的青年新政立法會議員梁頌恆和游蕙禎今天到台灣出席講座，此舉頗受關注。梁、游兩人日前掀起宣誓風波，有親北京人士批評兩人的做法「變本加厲」。 梁頌恆、游蕙禎應邀到台灣出席講座，談論香港本土化運動。兩人日前宣誓就任時未正確宣讀誓詞，並被部分人士指是宣揚「港獨」，至今未能順利就任。 中國大陸全國人民代表大會常委、香港立法會前主席范徐麗泰上午在電台接受訪問時，批評梁頌恆、游蕙禎兩人到台灣的做法是「變本加厲」。 她又指台灣方面近日對香港特別行政區政府「指指點點」，明顯在挑戰特區政府。 對於梁、游兩人赴台，范徐麗泰質問，「港人是否願意這樣被人利用。」 另外，明報今天發表社評，指梁頌恆與游蕙禎的宣誓風波尚未解決即現身台北，而民進黨政府對待香港事務，有別於過去歷任政府的低調。 社評表示，台灣介入梁、游一事，將牽動兩岸和台、港關係，北京會視為此乃「台獨」與「港獨」合流的表徵，進一步觸動其神經。 社評指出，假使香港成為捲入兩岸爭逐的籌碼，則「香港這盤棋」就愈下愈大，香港情勢將更加複雜，面對的挑戰和困難更難估計。 據報導，行政院大陸委員會副主委邱垂正日前在記者會上表示，將密切關注梁頌恆和游蕙禎是否會被取消議員資格及後續引發的效應。1051022
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