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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

.

貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

.

你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

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信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

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近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

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繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

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內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

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職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

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聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

.

上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

.

" 專 業 的 貸 款 顧 問 " 

透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

.

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(點我看之前文章)

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轉戰籃網隊的NBA台裔球星林書豪,今天(10月7日)首度在熱身賽,率新東家迎戰活塞隊,擔任先發控衛的林書豪,果然展現領袖的能力,打了3節就攻下全場最高的21分,其中還包括5記三分球,帶領籃網以101:94擊敗活塞。球季休息期間,苦練投籃的林書豪,在第一場熱身賽,展現了成果,進攻也更加積極,籃網第1場熱身賽,林書豪擔任先發控球後衛,第1節出手3次都沒有落空,2次刁鑽的切入,外加一記三分球,得到7分,第1節籃網和活塞戰成32平手,第2節林書豪持續發威,三分球手感依然火熱,這記長射得手,籃網把領先差距擴大為4分,不過,豪小子也有很糗的時候。球賽主播:「林書豪抄截大空檔,但他搞砸了。」漂亮抄截之後的快攻上籃,沒人趕得上他竟然不進,林書豪自己也覺得很不好意思,似乎是手碰到了籃框,早知道灌籃就好了,不過,林書豪隨即討回顏面球賽主播:「林書豪出手投進,林書豪砍進3分球。」林書豪整場比賽3分球投8中5,只打了3節比賽,上場17分鐘,就攻下全場最高的21分,還有3個籃板1次助攻,最後一節在板凳席當啦啦隊,終場,籃網101:94擊敗活塞,豪小子在新環境踏出成功的第一步。(民視新聞綜合報導)

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(路透華盛頓12日電)菲律賓總統杜特蒂表示將「重新調整」外交政策,並重申將停止與美軍長達數10年的聯合演習傳統。美國國務院亞太助卿羅素指出,若菲國打算讓雙邊關係發生具體變化,美國將「進行處理」。 歐巴馬政府的東亞資深外交官、國務院亞太助卿羅素(Daniel Russel)在與華府國防記者的圓桌討論中說,這令他感到困惑。 杜特蒂(Rodrigo Duterte)對菲國長期盟友美國發表連串矛盾談話。他上週表示,美國總統歐巴馬應該「下地獄」,並暗示與美國斷絕關係。 在長達1週隔空砲轟後,杜特蒂的反美言論今天顯然暫歇,說菲國將維持與軍事盟友的現有防衛條約。 但他又說將「重新調整」外交政策,並重申將停止與美軍長達數10年的聯合演習傳統,徒增困惑。 羅素說:「杜特蒂總統提出全套說辭,我想最適合的形容詞就是『多彩多姿』。」 「但就菲國與美國,在直接與安全密切相關的議題,甚至菲國所面臨的一些區域和全球議題等方面的合作上,最終這會落實多少,我們現在還沒有答案。」 羅素說他不知道雙方在安全合作方面出現任何改變,並表示:「我不是說不能發生這種情況,是不會發生。」 他提到,若菲國政府打算讓雙邊關係發生具體變化,美國將「進行處理」。但他也說,「高層的一般發言,與深思慮的決策和行動,是有差別的」。中央社(翻譯)

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人花旗銀行基本放款利率收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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退役陸軍中將吳斯懷上午以「中華民國國慶日?」在臉書發文表示,「總統詞藻華麗的國慶演說話術,不能解決問題,也不會改善兩岸關係,更感受不到蔡英文的承擔,只看到溝通與謙卑都消失易通辦 信貸銀行推薦的執政黨!」

蔡總統上午在國慶談話中,強調過去兩個月來,兩岸關係有點起伏,但我們的立場一玫而堅定。她除表示,我們的承諾不會改變,我們也不會在壓力下屈服,更不會走回對抗老路,這是我們對維持現狀的基本態度,也是對兩岸和平的基本願望。她呼籲中國大陸正視中華民國存在的事實,正視台灣人民對民主制度堅定的信仰。蔡總統同時也將年金改革等視為改善年輕人處遇的方法之一。

吳斯懷則說,「不知還能慶祝幾次中華民國國慶?看看台灣這些扭曲的現象,讓我們憂心台灣的未來,政黨各有屬性、人民團體各有政治傾向,本是民主多元的常態,但全世界少有對國家認同如此分岐的社會,藍綠對抗,族群對立,理盲濫情,總統以謊言治國,政府依民粹施政!」

吳斯懷說,「國慶日,中華民國被淡化了,只強調台灣有你真好,過去人手一面小國旗的旗海飄揚消失了,只剩下路燈上稀落的幾面國旗,雙十國慶圖案被台灣黑熊取代」。

吳斯懷表示,「中華民國國慶日,最大在野黨國民黨不參加,民進黨說不出席就不出席,要杯葛就杯葛,總比來搗蛋好。歸國僑胞人數減少了,台商出席意興闌珊。但海內外184個團體在國父紀念館,舉辦愛國旗慶祝國慶日嘉年華活動,風雨無阻,旗海飄揚」。

吳斯懷表示,「台獨團體台灣北社、中社、南社、東社、台灣客社等社團,發出『拒絕雙十節,建立台灣國』聯合聲明稱,『我等本土社團為不落入『非其鬼而祭之』之諂媚狀態,特全體決議拒絕』呼籲蔡儘速推動台灣獨立,讓台灣人早日脫離殖民體制、建立自己國家,有尊嚴地立足國際社會」。

吳斯懷質疑,「蔡英文還記得妳說的中華民國憲法嗎?一個連政府都不知為何慶祝的國慶日,一個分裂族群各有堅持的國慶日,台灣的下一步往哪裡去?」

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教育基金【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址易通辦 借錢方案

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者葉素萍台北30日電)總統府發言人黃重諺今天說,國會改正罷免制度上許多不合時宜的規定,總統感到相當欣慰;總統高度肯定推動修法的公民團體,認為成功的公共對話模式,是近期非常值得借鏡典範。 立法院會昨天三讀修正通過公職人員選舉罷免法部分條文,除刪除罷免不得宣傳的相關條文外,也下修罷免提案、連署門檻,通過門檻則改為同意票大於總選舉人的1/4。 總統府發言人黃重諺今天說,對於國會通過選罷法修正,改正現行罷免制度上許多不合時宜的規定,讓人民得以透過相關制度行使憲法權利,總統感到相當欣慰,也感謝黨團委員過去這段時間以來的努力,讓相關法律的修正得以順利完成,也期待更加健全的選舉罷免法制,能夠帶動台灣的民主進一步的深化。 黃重諺並指出,總統也高度肯定推動這項修法的公民團體,這些年輕朋友2年來鍥而不捨,耐心用心地透過各種方式爭取社會對話,爭取不同立場者的支持,最後終於在團體、朝野黨團共同努力下完成這個不容易的任務,「他們的意志力與成功的公共對話模式,是近期以來非常值得借鏡的典範」。1051130



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理債一日便 車貸利息計算方式【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者邱柏勝台北6日電)物價漲不停,薪水卻停滯,青貧族只能喊苦。根據yes123求職網調查,31.6%的青年上班族是「月光族」,甚至還會透支;想靠投資加薪,但竟有3成9比例是虧損。

yes123求職網今天公布「上班族省錢與理財調查」,調查顯示,受訪的未滿40歲青年上班族中,有31.6%透露自己是月光族,每個月薪水幾乎快花光,甚至透支。主要經濟壓力來源為「飲食支出」(53.2)、「休閒娛樂支出」(35.2%)、「其他家人生活費與教育費」(34.4%),以及「交通費」(32.3%)、「房租」(29.4%)。

調查也發現,因應物價上漲,上班族認為平均需再加薪9.8%才能抵消物價上漲衝擊。若以經常性薪資3萬9118元估計,大概要加薪3834元。

至於如何省錢,高達46.7%的上班族選擇「節制口慾少吃一點」,但也有28.7%選擇「改帶家裡準備的便當上班」。但不管大部分生活開銷來源為何,仍有高達93.5%的上班族透露,在第4季有「省錢計畫」,目標希望每月減少3851元的開銷。

想透過理財加薪,但所得反而減少的情況也不在少數。根據調查顯示,有高達8成3的上班族表示曾有投資理財,選擇的投資理財工具主要有「基金」(54.2%)、「股票」(52.5%)、「保險」(43%),以及「銀行定存」(41.3%)、「外幣」(27.5%)。但其中有38.7%表示目前呈現虧損。

此「上班族省錢與理財調查」,是由yes123求職網於9月22日到10月3日,以網路問卷進行抽樣調查,調查未滿40歲、已畢或役畢,且有1年以上正職工作經驗的會員,會員有效問卷共1388份,信心水準為95%,誤差值為正負2.63個百分點。1051006

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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時潮霖資產 銀行利率比較間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

星展銀行網路銀行

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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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奇美醫療體系三區同仁在永康院區第五醫療大樓五樓國際會議廳以音樂節方式為醫師及眷屬慶祝醫師節。奇美醫學中心院長邱仲慶更以「關懷、專業、效率」為院旨勉勵全院的員工。

一個小朋友問媽媽說:「我以後要當拿手術刀治病的外科醫師比較好?還是可以當拿琴弓當表演的音樂家比較好呢?」媽媽說:「你可以又拿手術刀也拿提琴弓啊。」

奇美醫院邱仲慶院長致詞指出,奇美醫療體系不只注重醫療專業也重視人文素養,創辦人許文龍董事長在他的奇美企業集團中注入了人文氣息。

邱仲慶院長表示,奇美醫療體系舉辦音樂節已經是第六年了,由一群愛好音樂的員工及眷屬自動自發舉行。節目內容有古箏社演奏的〈邊疆舞曲〉、〈佛斯特〉、〈趕花會〉;愛加倍關懷社的詩歌〈醫治的愛〉;奇美永康總院醫樂室內樂團醫師吳銘斌、郭進榮、陳勁宇、蘇炯睿以大、小提琴演奏〈莫札特:D大調嬉游曲K136急板〉。另外還有醫師眷屬表演芭蕾舞蹈及鋼琴、大、小提琴演奏不同曲目。

奇美醫學中心在醫師節以奇美集團創辦人許文龍先生所重視的藝文氣息為基礎,透過音符飛揚、優美的音樂傳遞關懷。奇美醫療體系為各院區員工及眷屬情感交流及身心靈放鬆,特舉辦此次音樂會。

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故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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中國時報【本報訊】

每年秋季的臺北盛事「2016臺北溫泉季」即將自10月20日起一連5天於捷運新北投站周邊登場,系列活動包含溫泉聯合特展、美食體驗、明華園歌仔戲演出等,周六、日(10月22、23日)還有可愛的兒童神轎踩街、臺日吉祥物公仔遊行、免費溫泉專車。下載專屬「溫泉女巫GO!」App即享北投溫泉區優惠及景點介紹,更有機會抽中北投溫泉區萬元住宿券!今年活動好玩好吃好康不間斷,每天都熱鬧滾滾、精彩可期。

本周六、日2天,將有年年受好評的兒童神轎踩街與最具本土文化代表性的鬥土地公遊行。今年首次亮相的北投溫泉區吉祥物「巫娃娃」,將與全台各地及亞太溫泉區的吉祥物如觀光局「喔熊」、2017臺北世大運「熊讚」、日本松山市、濱松市「家康君」等吉祥物公仔到場共襄盛舉,再加上遠自日本愛媛縣松山市而來的和太鼓雷人演出,共組熱鬧的嘉年華遊行大隊。活動詳情請洽「台北市溫泉發展協會」(02)2895-5418或網站www.taipeisprings.org.tw/tw/查詢。

為了讓參加「臺北溫泉季」的旅客能暢遊北投,北投梅庭、北投溫泉博物館、地熱谷及凱達格蘭文化館等4處,本周六、日都會延長開放至晚間6時。除北投溫泉博物館外,其他場館在周一(24日)也特別開放(9時至17時),邀請全國民眾到新北投參與這場年度的泡湯盛會,體驗北投的溫泉及人文風情。

(臺北市政府觀光傳播局 廣告)



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